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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

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萬華旅遊史註記健保卡 民團籲政府重視人權

指揮中心本月13日針對有萬華足跡的民眾，「無差別」發送60萬封細胞簡訊，並要求電信業者從這60萬人中分析找出「萬華高風險族群」進行健保卡註記。中華人權協會對此發出聲明，敦請中央政府重視人權。中華人權協會指出，人民有預先知道健保卡被標註的權利，標註會造成民眾就醫等權益被排擠，日前萬華已有民眾遭診所拒收的案例，足證「標籤化」一定會造成人權侵害，中央政府不可輕率為之，特別是標註特定行政區的高風險族群，卻未徵詢所屬市府及法務部等專業意見，程序是否允當？中華人權協會進一步指出，當前疫情已明顯失控，其他行政區的染疫狀況絕不亞於萬華區，故以「萬華」作為標註的功能性不高，更無任何佐證就此標註有助於防疫(難道非萬華就安全？)，而其唯一的結果，便是讓住民的人權及尊嚴受到傷害，此對標榜以「人權立國」的台灣政府，豈非天大的諷刺？另外，當前疫情擴散，已非萬華獨有，中央政府直接透過電信公司、警局取得數十萬民眾與萬華連結的個資，卻無法提出令社會可以接受的理由，更遑論如何證實對於防疫有正面的功效？正當性頗有疑慮。中華人權協會強調，中央政府似乎想用電子追蹤，廣泛將有地緣關係的人民一網打盡，並以此圈列所謂的高風險者，這種作為除了缺乏法源及正當關連性（在半夜出現在萬華者就是顧客？），我們高度質疑，是否因政府不願或不能採取防疫手段中正當且合邏輯的「熱區全面快篩」？才出此違反人權、缺乏法源的手段？敬請政府還是多花些心思解決疫苗嚴重短缺的燃眉之急吧！

為何新北疫苗分配少於高雄？多數網民脫口：顏色不對啦

新一批AZ新冠疫苗分配第一階段以台北市2.2萬劑、高雄市2.1萬劑居前，疫情嚴峻的新北市則分配到1.8萬劑。對此，新北市長侯友宜表示，若疫苗有多，希望中央能考量雙北疫情讓更多第一線同仁接種。但網民反應更加直接表示：「原來新北市民對中央來說，不是人呀」、「顏色對了，什麼都對了」，留言多數歸咎於侯友宜政黨顏色不對啦。對於疫情重災區新北市的AZ疫苗配發，較高雄市拿到的數量還要少，外界質疑是不是中央大小眼？指揮中心解釋，是依照人數比例和過去施打率來計算，沒有不公平。但立委洪孟楷直言，中南部確診相對少，新北確診已近2500人，對比高雄仍不到百人，如此懸殊的數字比，加以現在全國三級警戒，「不更應該要把疫苗用在刀口、用在嚴重的縣市上？」 網民們亦對新北市疫苗配發較高雄市少感到不解及怒氣，紛紛表示：「太扯了人口多又是重災區，那種解釋真的聽不下去，難怪顏色不對啥都不對」、「防疫也分顏色，這就是我們的執政黨」、「如果是這樣那就把確診病患都送下去高雄啊～分擔一下新北的壓力」、「又來了，黨派超越一切 顏色對了 什麼都對了」、「真的心疼北市跟新北市的第一線防疫人員，因為顏色不對，讓你妳們受苦了」、「防疫還分藍綠，新北市目前為重災區疫苗配發還比高雄少，今天高雄市長是韓國瑜會這樣配發嗎？你們民進黨政府心中只有藍綠沒有人民吧！」、「人命關天，還分顏色，靠腰，什麼爛政府...」、「有黨證嗎？沒有的話就鼻子摸摸」、「報告侯市長 顏色啦，顏色不對啦」。(中時新聞網)

受疫情影響營業稅調減 5月自動減免 6月全額減免

財政部指出，考量我國今年4月份疫情尚屬穩定，各地區國稅局僅對部分小規模或免申報營業人的特殊情形申請核實調減營業稅。但5月起，我國針對指揮中心強制關閉營業別、營業性質屬近距離接觸行業的小規模或免申報營業人，像是理髮業、美容院、沐浴業等，一律調減50％營業稅。6月份則為減免全額營業稅。至於其他行業小規模或免申報營業人5月調減30％營業稅、6月則減免50％營業稅。官員提醒，如果有其他特殊情形如停業或其他個案等，則由在地國稅局查明核實調減。預估今年第二季（4月至6月）將調減49萬餘家營業人的查定營業稅額合計約2.3億元，將在8月1日至10日開徵。(工商 )

批桃篩檢站不足又選點不當 藍譴責中央本位主義

國民黨籍桃園市議員梁為超和徐玉樹27日質疑，桃園確診數居全國第三，但僅3處社區篩檢站，不足找出「隱形傳播鍊」，設置地點也缺乏規畫，市長鄭文燦說，14採檢站可日篩4200人，還要再增4個，採檢量足，且都選在戶外通風、空間大和動線流暢處，若有人流交織會再調整。「給我疫苗、普篩，其餘免談！」梁為超和徐玉樹質疑，桃園確診數僅次雙北，應該針對感染熱區普篩，找出社區感染者，避免擴大傳染。徐玉樹也抗議市府在龍潭行政園區設立社區篩檢站，緊鄰區公所、戶政所及圖書館，每天員工和洽公民眾逾200人，痛斥市府專斷獨行，竟選在人流聚集處，引爆群聚疑慮，根本罔顧市民健康及死活。 2議員也譴責中央死抱「本位主義」，罔顧地方要自行採購疫苗的需求，根本是耍「威權」。全國村里長聯誼總會也寫公開信向蔡英文總統要疫苗，總會長楊鑫坤強調身處基層，看到里民驚恐、百業蕭條，但外國疫苗遲遲不進來，「若政府不便出面，讓專業的民間企業來！」楊鑫坤也直言，未通過三期試驗的國產疫苗，未能獲國際疫苗護照認證，國人走不出去、打了等於白打，感嘆已有多位里長確診，大聲疾呼要蔡英文別再躲臉書後面，趕快站出來統籌分配疫苗政策。鄭文燦說，現有14個採檢站可日篩4200人，隨時調配、避免單一篩檢站人數過多，且是採PCR核酸檢測，不但可避免偽陽性或偽陰性，也能在1天之內完成採檢報告，速度相當快，採檢能量充足無虞，目前也要再增加4處採檢站，放置在運動場或公園，隨時可以啟動，日篩量可達5400人，呼籲市民不用擔心。鄭文燦也說，會再檢討龍潭採檢站的動線，如跟洽公民眾動線容易交織，會調整確保安全分離，強調目前桃園還未達熱區程度，確診個案在北北基桃生活圈當中，也還在可控的範圍內，會持續謹守「協同中央，支援雙北，守護桃園」的原則，確保疫情不擴散。

REITs可能疫損幅度 中華信評首度公布

相對於正在走過疫情的先進國家，台灣的不動產業才要迎著更嚴峻的疫情衝擊！中華信評27日指出，台灣官方呼籲民眾待在家中、並避免不必要的戶外活動，多數商店、餐廳、娛樂服務場所均在未來數週面臨來客量大幅減少的情況，與一年前的第一波新冠肺炎疫情相較，台灣以零售資產為主的不動產公司營收，恐將在今年5、6月面臨更嚴重的萎縮。中華信評分析師董瑾指出，中華信評預測，未來一至兩個月台灣以零售資產為主的不動產公司，相關營運現金流量將急遽下滑，「未來的四週期間，北台灣購物中心營收的下滑幅度，恐將高達 90%。」此波疫情受創最深的不動產公司，中華信評評估，將會是採取抽成租金收入占比較高者，即依租戶銷售額計算租金收入的不動產公司。另外，若租戶面臨財務壓力並要求調降租金，則固定租金亦可能會面臨壓力。以零售資產為主的不動產公司，部份已包含在台灣REITs商品之中，如樂富一號不動產投資信託基金(樂富一號)。中華信評預測，樂富一號2021 年的 EBITDA 產生能力將較去年同期下滑 8％至 12％，一改中華信評先前預期今年大致與去年持平的觀點。董瑾分析，此項評估改變是因該基金營收集中度偏高，有 45％～50％營收來自於桃園台茂購物中心。而該購物中心逾八成的租金收入為抽成租金，亦使該基金面臨銷售額的波動風險。 此外，台北金融大樓亦有相類似情況，中華信評認為，台北金融大樓與樂富一號可能會在2021年觸及其評等下調門檻。不過，在官方全力投入下，疫情終能獲得控制。中華信評認為，目前的狀況僅為暫時性的逆風情勢，且與去年的第一波新冠肺炎疫情相較，營運復甦的能見度較為明確。民眾對於病毒現在也有更深入的認識，且業者已自疫情在去年對消費者造成的影響中汲取了經驗。而且今年下半年推出的國產疫苗，以及正在進口的國外疫苗，將在未來數個月內運抵台灣，疫苗接種速度應會加快。中華信評指出，疫苗接種率的快速提高，應有助於防範未來大規模的疫情爆發，若是疫情三級警戒能在6月底結束，應可為零售業者帶來希望。在前述情境下，中華信評預測，社交距離限制鬆綁將在 7、8月帶動銷售額逐漸恢復，台北金融大樓與樂富一號的財務指標將仍可能在 2022 年時恢復至與其目前評等等級相當的水準。 (工商 )